经营费用是指企业在日常生产经营活动中所产生的所有费用，这些费用除了直接的生产成本以外，还包括期间性开支。经营费用可以分为以下几类：固定费用：这类费用不随出租率变动，无论出租或空置都必须支付，例如不动产税和建筑物保险费。变动费用：这类费用随出租率变动，例如销售费用、管理费用和财务费用（利息支出）。重置