开发商最怕的投诉和问题主要包括以下几方面：品质问题房屋质量不达标、工程质量差、施工不规范等，这些问题会严重影响开发商的声誉和市场形象，进而影响销售和招商等业务。售后服务问题消费者在售后服务方面无法得到满意的解决方案，如退款、维修等，会导致客户不满和投诉，影响开发商的口碑和市场竞争力。价格问题关于房屋