房屋转租的好处主要包括以下几点：收益稳定：转租可以确保房东在主要租户不在的情况下继续收取租金，从而获得稳定的收益。避免房屋空置：通过转租，租户可以避免房屋长时间空置，减少因空置而带来的损失。分摊租金：租户在长时间外出或不需要使用房屋时，可以通过转租分摊租金，降低自身的居住成本。无需承担违约风险：如果

驱逐租户是一个复杂的过程，需要遵循当地法律和程序。以下是驱逐租户的基本步骤： 1. 确定驱逐理由确保你有正当理由驱逐租户，如未支付租金、违反合同条款、进行非法活动等。 2. 尝试协商在采取法律行动之前，尝试与租户进行协商，看是否能达成和解。

商铺租金的支付方式有多种，以下是一些常见的方式：按月支付：这是最常见的商铺租金支付方式，每月固定日期将租金支付给房东。这种方式方便租户根据自己的经营情况灵活调整，避免一次性支付较大租金的压力。按季度支付：每三个月支付一次租金，这种方式可以减少交租次数，对租户来说较为方便。按年度支付：一年支付一次租金

租金和转让费是租赁和转让过程中涉及的费用，具体定义如下：租金租金是租赁房屋的费用，由租赁合同约定，是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付的费用。转让费转让费是指在店铺租期内，租户征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可

“凭租”一词通常指的是 租赁，即一方（出租人）将物品的使用权转让给另一方（承租人），承租人支付一定的费用（租金）以获得这种使用权。租赁是一种常见的民事法律行为，广泛应用于各种财产和服务的交易中。具体来说，凭租可以涉及以下几种情况：房屋租赁：房东与租户之间签订的合同，规定租户使用房屋的相关事宜，如租金