公允价值是指资产或负债在特定市场条件下，买卖双方自愿达成交易的价格。取得公允价值的方法主要有以下几种：市场法使用市场上类似资产或负债的交易价格作为参考。适用于有活跃市场的资产或负债。收益法预测资产或负债的未来现金流，并将其折现到当前时点。适用于未来收益可预测的资产或负债。成本法根据资产或负债的重建成

房地产的特性主要包括以下几点：不可移动性：房地产的地理位置是固定不变的，不能像动产那样在不同地区之间调剂余缺。这决定了房地产市场通常是地区性的，其供求状况、价格水平和价格趋势等都是地区性的。独一无二性：由于房地产的地理位置、设计、建造等因素，每一处房地产都是独一无二的，市场上没有完全相同的供给，因此

来源：新浪基金∞工作室2025年3月29日，广发基金管理有限公司发布广发价值回报混合型证券投资基金2024年年度报告。报告显示，该基金在过去一年中，基金份额和净资产均出现较大幅度下滑，不过净利润实现扭亏为盈。以下是对该基金年报的详细解读。主要财务指标：净利润扭亏为盈本期利润与已实现收益 项目广发

重置房是指 按照当前房屋的标准，重新建设或购置房屋的意思。简单来说，就是如果你现在要拆掉旧房子并买一个新房子，需要花费多少钱。这通常涉及到评估当前建筑技术、工艺水平、建材价格、运输费用和人工费用等因素，以确定重新建造一个与原有房屋结构、式样、质量、功能基本相同的房屋所需的费用。在房屋拆迁或征收补偿中