可以转让的债权需满足以下条件：债权存在：债权必须是合法有效的，如果债权不存在或无效，则转让行为无效。可让与性：根据合同性质不得转让的债权除外。例如，基于个人信任关系或特定身份关系产生的债权通常不能转让。书面协议：债权转让双方之间必须达成书面的转让协议。通知债务人：债权人转让债权必须通知债务人，未通知

查封房，是指在 房屋交易过程中，交易标的房屋即你所要买卖的房屋，实际处于被公检法机关依法查封状态下的房子。在法律上，查封是指对当事人的财物或场所就地封存的法律强制措施。这意味着该房产不能进行过户、抵押等手续，但房屋的所有者仍然可以继续居住使用。查封通常是因为债务纠纷、违法建筑或涉及犯罪等原因导致的。

讨债公司在处理债务问题时，通常会采取以下几种方式：协商和调解 ：讨债公司可能会尝试与借款人进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。如果协商无果，他们可能会邀请第三方作为中间人进行调解，以促成和解。法律诉讼：讨债公司会通过法律途径来解决债务问题。他们会向法院提起诉讼，并在胜诉后申请强制执行，以确保欠款得

清偿，即合同的履行，是指 债务人按合同的约定了结债务、配合债权人实现债权目的的行为。具体来说，债务人按照合同的约定向债权人履行义务、实现债权目的的行为。当债务人完成清偿义务后，债权人的权利便得到了实现，双方的债权债务关系也随之结束。清偿可以包括以下几种情况：货币清偿：债务人通过支付一定数额的货币来履