承诺行为是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。具体来说，承诺行为可以包括以下几种：预付价款：这是指在合同签订后，买方按照约定向卖方支付部分或全部款项的行为，作为履行合同的一部分。装运货物：卖方按照合同规定的时间和地点，将货物交付给买方的行为，这是履行合同的重要环节。在工地上开始工作

借款起诉应当向 被告住所地或合同履行地的人民法院提起诉讼。具体选择哪个法院，可以根据以下情况确定：有约定的情况如果借贷双方在借条或借款合同中对管辖法院有明确的约定，出借人应在约定的管辖法院起诉。无约定的情况如果没有约定或约定不明确，可以根据《民事诉讼法》的规定，在被告住所地或合同履行地法院中选择一个

扣预付款的原因主要有以下几点：减少项目完成时的欠款金额：预付款本质上是一个定金，用于抵扣未来需要付款的费用。如果项目存在延期或变更，预付款会被扣回，以减少项目完成时未进行合同结算的欠款金额。合同履行的诚意和资金短缺问题：预付款的目的是解决合同一方周转资金短缺的问题，作为合同履行的诚意，提前支付给对方

合同条款是合同当事人之间权利和义务的明确化，通常包括以下部分：当事人的名称或者姓名和住所：明确合同双方的身份和联系地址。标的：合同权利义务所指向的对象，可以是物品、服务、智力成果等。数量：明确合同标的物的数量，通常需要双方共同认可的计量单位和方法。质量：描述标的物的品质标准，可能包括技术指标、质量要

签订挂靠合同时，应当遵循以下步骤和要点：确认挂靠方和被挂靠方的资质、经营范围等，确保双方具备签订合同的合法资格。根据具体情况选择书面或电子形式签订合同，确保合同形式符合法律规定。合同条款应清晰规定双方的权利义务，如挂靠费用的支付方式和金额、

工勤人员应当签订劳动合同或聘用合同，具体取决于其聘用形式和所在单位的性质。劳动合同一般企业：工勤人员与企业之间签订的是劳动合同。根据《中华人民共和国劳动合同法》，劳动合同应包括工资、工作时间、休息休假、社会保险、劳动保护、劳动条件、违约责任等内容。兼职劳务合同：若工勤人员为兼职性质，则与用人单位签订

劳务合同的签订期限并没有一个全国统一的最大限制，法律允许双方根据实际情况协商确定。根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定，用人单位与劳动者可以签订有固定期限的劳动合同，也可以签订无固定期限的劳动合同。在实际操作中，劳务合同的签订期限可能受到以下因素的影响：劳务内容的性质：如果劳务内容是临时性的或者一

乘人之危合同是指 一方当事人故意利用他人的危难处境或急迫需要，迫使对方订立对其极为不利的合同。这种行为通常涉及一方利用对方在特定情况下的弱势或紧迫需求，以获取不正当利益，同时严重损害对方的利益。具体特征包括：故意利用：一方当事人明知对方处于危难或急迫境地，仍然故意利用这些情况。胁迫行为：虽然乘人之危

溢价合同指的是在合同中规定的支付金额超过了合同所涉及事物的市场价值或预定价值。这通常发生在买方愿意为某项资产支付超过其正常市场价格的金额，可能是因为买方看好该资产未来的增值潜力，或者出于其他战略考虑。 溢价合同的例子：房地产交易：当买方支付的价格超过房产的市场价值时，该交易被称为溢价交易。股票和债券

在青岛，以下合同需要进行备案：房屋建筑工程施工合同：依据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》，施工企业在中标后一个月内与建设单位签订合同，并在项目开工前进行合同备案。技术合同：青岛市技术合同需要进行备案，具体流程和所需材料按照当地相关部门的规定执行。建筑工程相关合同：包括设计合同、监理