采购合同是供方与分供方之间就供需关系所签订的法律性文件，其内容主要包括以下几个方面：采购物品的基本情况：包括商品的品种、规格、数量、质量和包装等。合同当事人信息：包括出卖人（供方）与买受人（分供方）的姓名或名称、住所、联系方式等。价款及其支付方式和期限：明确商品的价格、支付方式（如现金、转账、支票等

买房公证是指 公证机构对房屋买卖合同进行公证，以证明该合同的真实性和合法性。具体来说，买房公证包括以下几个方面的内容：证明合同真实性：公证机构通过审查合同内容和相关证据，确认房屋买卖合同是当事人真实意愿的表示，并非伪造或虚假陈述。证明合同合法性：公证机构确认房屋买卖合同的内容和条款符合相关法律法规的

卖方的单据需求取决于交易类型、合同条款以及适用的法律规定。以下是几种常见情况下卖方需要提供的单据：普通商品交易发票装箱单提单产地证质量检验证书房产交易身份证户口本房屋所有权证原购房发票（复印件）原购房合同共有产权人声明买卖合同其他特定交易相关行业特定的许可证或批准文件检验报告或合格证书保险单据（如适

如果房东不在，你可以按照以下步骤退房：确认合同条款首先，检查你的租房合同中是否有关于提前解除合同的条款，特别是当房东失联时如何处理的规定。尝试联系房东通过电话、短信、邮件等多种方式尝试联系房东，并确保留下书面证据以备后续使用。寻求第三方协助如果房东仍然无法联系到，可以向当地的房屋管理部门或物业公司求

行纪人是指 经营行纪业务的当事人。行纪是指经纪机构受委托人的委托，以自己的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的商业行为。行纪业务包括财产买卖、有价证券买卖、代为保险、代为出版、代收债权、代为租赁、代售入场券、代登广告等。行纪人的主要权利包括：报酬请求权：行纪合同是有偿合同，行纪人的首要权利是

承诺行为是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。具体来说，承诺行为可以包括以下几种：预付价款：这是指在合同签订后，买方按照约定向卖方支付部分或全部款项的行为，作为履行合同的一部分。装运货物：卖方按照合同规定的时间和地点，将货物交付给买方的行为，这是履行合同的重要环节。在工地上开始工作

借款起诉应当向 被告住所地或合同履行地的人民法院提起诉讼。具体选择哪个法院，可以根据以下情况确定：有约定的情况如果借贷双方在借条或借款合同中对管辖法院有明确的约定，出借人应在约定的管辖法院起诉。无约定的情况如果没有约定或约定不明确，可以根据《民事诉讼法》的规定，在被告住所地或合同履行地法院中选择一个

扣预付款的原因主要有以下几点：减少项目完成时的欠款金额：预付款本质上是一个定金，用于抵扣未来需要付款的费用。如果项目存在延期或变更，预付款会被扣回，以减少项目完成时未进行合同结算的欠款金额。合同履行的诚意和资金短缺问题：预付款的目的是解决合同一方周转资金短缺的问题，作为合同履行的诚意，提前支付给对方

乘人之危合同是指 一方当事人故意利用他人的危难处境或急迫需要，迫使对方订立对其极为不利的合同。这种行为通常涉及一方利用对方在特定情况下的弱势或紧迫需求，以获取不正当利益，同时严重损害对方的利益。具体特征包括：故意利用：一方当事人明知对方处于危难或急迫境地，仍然故意利用这些情况。胁迫行为：虽然乘人之危

合同条款是合同当事人之间权利和义务的明确化，通常包括以下部分：当事人的名称或者姓名和住所：明确合同双方的身份和联系地址。标的：合同权利义务所指向的对象，可以是物品、服务、智力成果等。数量：明确合同标的物的数量，通常需要双方共同认可的计量单位和方法。质量：描述标的物的品质标准，可能包括技术指标、质量要