按揭贷款是一种流行的购房方式，它允许购房者通过分期付款的方式购买房产，从而降低了购房门槛，提高了购房效率。以下是按揭贷款的主要优势：降低购房门槛：购房者可以通过按揭贷款以较小的首付购买房产，不必一次性支付全部房款。资金灵活使用：购房者可以将有限的资金用于其他投资，实现资金的多元化使用。银行把关：银行

按揭贷款的利息通常比贷款要低。以下是具体的比较：利率方面按揭贷款：执行基准利率，或者基准利率的一定折扣。例如，公积金贷款利率通常低于商业贷款利率。贷款：利率可能更高，尤其是短期贷款和商业性质的贷款，除非是长期按揭贷款。期限方面按揭贷款：期限较长，一般为20年或30年。贷款：期限灵活，可以是短期也可以

按揭贷款的有效期或放款时间主要 取决于贷款类型和银行的具体政策。以下是不同贷款类型的大致有效期或放款时间：商业贷款审批通过后，通常在1-7天内完成放款，有时甚至可以在一周内完成。理论上10个工作日内完成放款流程，但实际可能因银行内部审核效率、资金流动性及政策变动等因素有所调整。公积金贷款审批通过后，