开发商在房地产开发、使用、交易环节需要交纳的主要税种如下：房地产开发建设环节耕地占用税：占用耕地时需缴纳。印花税：签订合同需缴纳。契税：承接出让土地时需缴纳，税率为3%~5%。房地产使用环节城镇土地使用税：使用国有土地时缴纳，按土地面积和适用税额计缴。房产税：自用、出租、出借商品房时需缴纳，按房产余

办理环保手续通常需要以下证件和材料：书面申请：向当地环保局提交书面申请。名称核准书：企业需提交名称核准书。法人身份证：法人身份证复印件。房产证或房屋租赁合同：房产证明或租赁合同。房屋坐标图：房屋的位置和范围图。产品原材料：涉及产品的原材料信息。主要产品年产量：主要产品的年产量数据。环评报告：环保局出