买房交税怎么交
买房交税的方法如下：
契税
契税是根据房屋成交价的3%至5%收取，具体税率根据房屋面积和是否为普通住宅而定。普通住宅的契税税率为1%至1.5%，非普通住宅和非住宅的契税税率为3%。
如果购买的是首套房且面积在90平方米及以下，契税按总房款的1%征收；面积在90平方米以上的，契税按1.5%征收。如果是二套房，90平方米及以下的仍按1%征收，90平方米以上的则按2%征收。
契税通常由购房者承担，在订立购房合同时缴纳，可以与首付款一起缴纳，方便开发商统一办理合同登记和房产证。
印花税
印花税按照房屋买卖成交价的0.05%交纳，买卖双方在订立购房合同时需缴纳，一般跟首付款一起缴纳。
交易费
交易费一般为购房总价的0.03%。
抵押登记费
抵押登记费一般为80元/户。
权属登记费及取证费
权属登记费及取证费一般按各区具体规定，一般情况是在200元内。
维修基金
维修基金一般为购房总价的2%至3%，具体比例根据是否包含电梯而定。有些地区按50至60元/平方米收取。
其他费用
如果办理按揭贷款，还需支付权证印花税、保险费等其他费用。保险费的计算方式一般为总房款乘以年费率乘以年限系数，需一次性交完。
建议
提前规划：在购房前，了解当地的具体税费政策，以便做好资金规划。
咨询专业人士：在购房过程中，咨询专业的房地产顾问或财务顾问，确保所有税费都能按时足额缴纳。
保留凭证：购房过程中，妥善保管所有相关的合同、发票和收据，以便在办理房产证时提供。
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