手机版
您的位置: 首页 > 常识 >

租赁房租如何缴税

0次浏览     发布时间:2024-12-29 13:34:12    

个人出租房屋需要缴纳的税费主要包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加以及个人所得税。以下是具体的缴税方式:

增值税

住房类:按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

非住房类:按照5%的征收率计算应纳税额。

优惠政策:如果一次性收取租金,可以在租赁期内平均分摊,月租金收入未超过10万元的,免征增值税。

城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加

计算方式:按照实际缴纳的增值税税额的一定比例计算缴纳。

比例:城市维护建设税通常为1%、5%或7%,教育费附加为3%,地方教育附加为2%。

个人所得税

计算方式:月租金收入减除实际缴纳的增值税额后,按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税。

税率:一般为20%,但根据最新规定,可能会暂减按10%的税率征收。

房产税

计算方式:按租金收入的4%征收房产税。

城镇土地使用税

住房类:通常免征城镇土地使用税。

非住房类:需按占地面积和规定的每平方米年税额来计算缴纳。

印花税

计算方式:签订的租赁合同免征印花税。

纳税申报

应携带房屋所有权证、国有土地使用证和租赁合同等相关资料,到房屋所在地地方税务机关办理纳税申报。

请注意,税法规定可能会有更新,具体税率和免税额度请以最新的官方公告为准。

相关文章
  • 三只松鼠:拟通过增资等方式取得松鼠爱折扣60%股权及松鼠甄养20%股权

    4月10日,三只松鼠发布公告称,公司拟合计出资1.14亿元通过对未来已来(天津)企业管理有限公司(以下简称“松鼠爱折扣”)增资及受让李悦、王致凯、张磊所持松鼠爱折扣股权的方式合计取得松鼠爱折扣60%股权;拟出资1295.66万元对安徽三只松鼠甄养饮品有限公司(以下简称“松鼠甄养”)进行增资,从而取得

    时间:2025-04-11 11:12:00
  • 动起来,莫负春光(快评)

    范佳元场地设施是广泛开展全民健身的重要基础和载体。无论是科技赋能的智慧跑道,还是绿荫掩映的生态步道,抑或是小而美的社区健身房,全民健身的载体正日益丰富。运动场景交织组合,运动方式推陈出新,体育生活从简单相“加”迈向有机相“融”。传统运动方式在科技力量的加持下,打造新场景、新体验,让更多人找到自己的节

    时间:2025-04-07 06:34:00
  • 清明小长假,烟台22万余人次现场祭扫

    大小新闻客户端4月6日讯(YMG全媒体记者 刘晓阳 通讯员 王晓鹏 杨晓琴 摄影报道)今天是清明小长假的最后一天,记者从市民政局获悉,小长假三天,全市各殡仪馆和大型公墓共接待220748人次现场祭扫。越来越多的群众选择低碳环保、绿色生态的祭奠方式,在慎终追远的同时,为清明增添了一抹清新的色彩。以花寄

    时间:2025-04-06 16:55:00
  • 生命“落归”自然

    新华社天津4月4日电 题:生命“落归”自然新华社记者尹思源又是一年清明时节,人们用各种方式慎终追远、缅怀先人。在天津,各类绿色殡葬逐渐深入人心,许多人选择通过节地生态葬、海葬等方式让逝去的亲人“落归”自然。3月30日上午10时,载有京津冀39份逝者骨灰的“国宾9号”海葬专用船从天津国际邮轮母港出发,

    时间:2025-04-04 20:08:00
  • 洲明科技(300232.SZ):拟推第六期员工持股计划

    来源:格隆汇APP格隆汇4月2日丨洲明科技(300232.SZ)公布第六期员工持股计划,本员工持股计划资金规模上限6,000万元,具体金额根据实际出资缴款资金确定,资金来源为两部分,(1)员工的合法薪酬和通过法律、行政法规允许的其他方式取得的自筹资金不超过3,000万元;(2)通过融资融券等法律法规

    时间:2025-04-02 19:41:00