赠与过户费怎么算
赠与房产过户的费用主要包括以下几项：
契税：
根据房屋评估价格的3%征收，具体税率可能因地区和房屋类型有所不同。
公证费：
一般为房屋评估价的2%，但不低于200元。
登记费：
住宅为每套80元，非住宅则为标准房价总值的2‰。
印花税：
按房屋市场价格的0.5‰的税率计税，各自全额贴花。
测绘费：
一般为1.36元/平米。
权属登记费及取证费：
一般费用在150元内。
需要注意的是，如果房产在未来需要再次出售，可能需要支付个人所得税20%的房款。
具体费用计算示例
假设房屋评估价格为200万元：
契税：200万元 × 3% = 6万元
公证费：200万元 × 2% = 4万元
登记费：80元
印花税：200万元 × 0.5‰ = 1000元
测绘费：200平米 × 1.36元/平米 = 2720元
权属登记费及取证费：150元
总计：6万元 + 4万元 + 80元 + 1000元 + 2720元 + 150元 = 9.052万元
建议
如果房产未来不需要再次出售，赠与是一个相对税费较低的选择。
如果房产未来需要出售，可以考虑先进行赠与，然后在出售时再支付个人所得税。
具体费用可能会因地区和政策的不同有所变化，建议在办理赠与过户前咨询当地房产管理部门或专业律师。
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