什么是总用地面积
总用地面积是指 经土地和规划许可并经红线圈定的可用于房屋建筑以及各类配套、道路、绿化等在内的全部建设用地面积。具体来说，总用地面积是开发商在办理土地使用手续时，经指界测量确定并办理手续的面积，这个面积包括了建设用地面积、代征道路面积和代征绿化面积等。
总用地面积并不是开发商实际可以用于建设的土地面积，因为开发商在买下土地后，可能会因为市政因素或其他原因需要占用部分土地，例如市政道路、绿化等。因此，实际可用的建设用地面积通常称为净用地面积。
在房地产开发和规划过程中，总用地面积是一个基础性指标，它决定了项目的规模和潜在的开发价值。总用地面积通常包括以下几个部分：
建设用地：
指可以用于建设住宅、商业、工业等建筑物的土地面积。
非建设用地：
包括绿地、道路、公共设施等不能用于建设的土地面积。
保留用地：
可能用于未来开发或特殊用途的土地面积。
总用地面积的计算有助于确定项目的整体规模和土地使用效率，同时也是城市规划和管理的重要依据。
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公推面积多少算正常
公摊面积的正常范围 取决于建筑类型和具体情况。以下是一些常见的公摊面积比例：多层住宅一般情况下，多层住宅的公摊面积比例在10%至15%之间。如果底层没有商铺、架空，且没有地下设备用房，公摊系数可以在10%至15%之间。小高层住宅带电梯的小高层住宅公摊系数约为15%至20%。高层住宅高层住宅的公摊面积
时间：2025-01-18 22:46:32
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房子多少平方以上交税
根据最新的税收政策，个人购买家庭住房的契税税率如下：对于个人购买家庭唯一住房，如果面积不超过140平方米，契税税率为1%；如果面积超过140平方米，契税税率为1.5%。对于个人购买家庭第二套住房，如果面积不超过140平方米，契税税率为1%；如果面积超过140平方米，契税税率为2%。以上政策自2024
时间：2025-01-18 13:58:32
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宿舍一般多少平方米
宿舍的面积因地区和学校而异，但一般来说，有以下几种常见的面积规格：一般学生宿舍面积范围：大约在10到20平方米左右。设施：通常包括一个床位、一个书桌、一个衣柜和一个浴室。大学6人宿舍面积范围：通常在15平方米至20平方米之间。设施：摆放4张上下铺，每个宿舍内会有书桌和衣柜。本科生公寓面积标准：生均建
时间：2025-01-18 13:15:31
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太原公租房一月多少钱
太原市的公租房租金一般为 10元/平方米/月，物业费约为1元/平方米/月。具体的租金可能会根据位置、房屋类型、装修情况等因素有所不同。例如，在长风街的南中环中间，滨河东路往东，一居室的租金在1500到2500元左右，两居室的租金在2000到2500元，三居室在2500到4000元左右。此外，如果考虑
时间：2025-01-18 12:36:31
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量房子属于哪个部门
房屋面积测量通常属于房管局或国土局的职责范围。以下是您可以参考的步骤：房管局测绘大队您可以联系当地房管局的测绘大队进行房屋面积的测量。他们提供的数据通常较为准确，与房产证上的面积出入不大。国土局国土局也负责房屋面积的测量，其测量结果可以作为面积误差的依据。装修公司如果您选择通过装修公司进行测量，他们
时间：2025-01-16 06:28:30
