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首付是多少比例

100次浏览     发布时间:2025-01-31 12:40:32    

购房首付比例因不同情况而有所差异,具体如下:

首次购房

购买新房且面积不超过90平米的,首付最低为二成(20%)。

购买新房且面积超过90平米的,首付最低为30%。

购买二手房的,房龄在20年以内的,首付最低为20%;房龄超过20年的,首付最低为30%。

二次购房

购买房产的最低首付为五成(50%)。

商业贷款购买二套住房的首付款比例不得低于60%。

公积金贷款购买二套住房的首付款比例不得低于60%。

三次购房

有银行不给予贷款。

其他情况

购买保障性住房的首付款比例不低于15%。

首付款比例还需根据房屋状况、价格、家庭还款能力和信用状况等因素综合确定。

建议

了解当地政策:不同地区的首付比例可能有所不同,建议在购房前咨询当地房产政策和银行,以获取最准确的信息。

考虑个人情况:根据自身的经济状况和还款能力,选择合适的首付比例,避免因首付不足而造成不必要的麻烦。

提前准备:提前准备好首付款,确保购房过程顺利进行。

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