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中介算什么合同

100次浏览     发布时间:2025-01-11 08:37:04    

中介合同是指 中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。中介合同是一种特殊的合同,具有诺成、双务、有偿等特性,同时受到《民法典》等相关法律法规的规范。中介合同,原名为居间合同,但由于中介的概念过于耳熟能详,因此在《民法典》中迁就大家的日常习惯,改名为中介合同。

中介合同的重要性在于,它为委托人提供了寻找交易对象和促成交易的服务,从而使得委托人能够更高效地完成交易。同时,中介合同也是《合同法》所规定的居间合同,基于通俗易懂的考虑,《民法典》将“居间合同”修改为“中介合同”, “居间人”修改为“中介人”。

中介合同是诺成和不要式合同,只要委托人与中介人意思表示一致即可成立,不以当事人的现实交付为成立条件。中介合同的订立不需采用特定的形式,既可以采取口头形式,也可以采用书面形式。

中介合同与行纪合同的区别在于,中介合同中,中介方起到的只是牵线搭桥的作用,合同还是由委托人跟第三人直接签订的,而行纪合同中,行纪人可以以自己的名义给委托人处理相关事务。

在中介合同中,中介人的义务包括向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,而委托人的义务则是向中介人支付报酬。如果中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

综上所述,中介合同是一种重要的民事合同类型,它在经济生活中发挥着重要的作用,为委托人提供了便捷的交易服务。

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