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什么叫查封房

100次浏览     发布时间:2025-01-11 09:14:30    

查封房,是指在 房屋交易过程中,交易标的房屋即你所要买卖的房屋,实际处于被公检法机关依法查封状态下的房子。在法律上,查封是指对当事人的财物或场所就地封存的法律强制措施。这意味着该房产不能进行过户、抵押等手续,但房屋的所有者仍然可以继续居住使用。查封通常是因为债务纠纷、违法建筑或涉及犯罪等原因导致的。

需要注意的是,查封房产后,其流通性受到了限制,但房屋的使用权并未受到影响。如果债务人偿还所有债务,可以申请解封。如果债务人拒绝还款,法院可能会拍卖被查封的房产。查封房产的期限一般为1到2年,但法院可以依法对房产进行多次查封。

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