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房屋转让交多少钱

100次浏览     发布时间:2025-01-20 03:51:44    

房子转让费的具体金额会根据房屋的面积、是否为首套房、是否普通住宅等因素有所不同。以下是一些主要的费用项目及其计算方式:

契税

90平方米以下且为首套房:1%

90平方米至144平方米:1.5%

144平方米以上:3%

印花税

0.05%的房款

交易费

3元/平方米

测绘费

1.36元/平方米

权属登记费及取证费

一般在200元内

登记费

50元/套

个人所得税

1%或房屋原值减去房屋现值的差额的20%

营业税

房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳

土地税

房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳

评估费

评估总额的0.5%

其他费用

工本费、购房证明、公证费等

建议

了解当地政策:不同地区的具体费用标准可能有所不同,建议在交易前咨询当地房产局或相关机构。

全面评估:计算所有费用,包括税费和手续费,以便准确预算。

考虑时间因素:房产证是否满五年,这将影响营业税和个人所得税的计算。

根据以上信息,您可以大致估算出房子转让费用。建议您根据具体房屋情况和当地政策进行详细计算,以确保准确无误。

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