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房子质保期多久

100次浏览     发布时间:2025-01-17 08:47:46    

房屋的质保期根据不同的工程部分有所不同,具体如下:

地基基础工程和主体结构工程:

为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏:

为5年。

供热与供冷系统:

为2个采暖期、供冷期。

电气管线、给排水管道、设备安装:

为2年。

装修工程:

为2年。

其他项目:

由建设单位和施工单位约定。

此外,房屋质保期一般从房屋竣工合格验收交付使用之日起开始计算,若是在交付使用后购买的新建商品房,则从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算。

建议购房者在签订购房合同时,仔细阅读合同条款,了解具体的保修期限和范围,以便在发现质量问题时能够及时维权。

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