首套房转卖税费多少
首套房转卖时涉及的主要税费包括以下几项：
契税
根据房屋售价的百分之一点五（针对面积超过144平方米的房产，需按百分之三付费；而对于低于90平方米且属于首次购买的首套房产，则可享受百分之一的优惠税率）。
印花税
收费标准为总房款的万分之五。
交易费用
每平方米收取3元人民币。
测量费用
通常是每平方米1.36元人民币。
个人所得税
买房年限超过5年并且属于唯一住宅，可以不交个税，否则缴纳房款1%的个人所得税。
营业税
房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%；房产证年限两年以上：不用缴纳营业税。
土地增值税
房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。
房屋交易手续费
按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。
房屋产权登记费
80元，共有权证：20元。
房屋评估费
按评估额0.5%。
建议
如果房屋面积在90平方米以下且为首次购买，契税按1%缴纳，印花税按0.05%缴纳，交易费用和测量费用分别按3元/平方米和1.36元/平方米计算。
如果房屋面积在90-140平方米之间，契税按1.5%缴纳，印花税按0.05%缴纳，交易费用和测量费用分别按3元/平方米和1.36元/平方米计算。
如果房屋面积超过144平方米，契税按3%缴纳，印花税按0.05%缴纳，交易费用和测量费用分别按3元/平方米和1.36元/平方米计算。
如果房屋持有时间超过5年且为唯一住宅，可以免征个人所得税。
如果房屋持有时间不足5年，需缴纳房款1%的个人所得税，或选择缴纳纳税保证金，若在一年以内重新购房可退还部分或全部纳税保证金。
房产证年限不满两年需缴纳营业税5.6%，超过两年则无需缴纳。
请根据以上信息仔细核算税费，并咨询当地税务部门以获取最准确的指导。
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直接费由什么组成
直接费主要由以下几部分组成：人工费：涉及从事建筑安装工程的生产工人的各项开支，包括基本工资、工资性津贴、辅助工资、工资附加费和劳动保护费等。材料费：包括用于制造产品的原材料、辅材料、包装材料等的费用，涉及材料原价、运杂费、运输耗损费、采购及保管费、检验试验费等。施工机械使用费：指列入概预算定额的施工
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要取消雅思考试的预订，您可以按照以下步骤操作：登录官方网站或平台使用报名时所用的雅思考试官方网站或报名平台的账户登录。查找取消选项在账户设置、考试管理或预定信息页面中找到并点击相关的取消预定选项。填写取消表格或提供信息根据网站或平台的提示和指引，填写相关的取消预定表格或提供必要的信息。确认取消并支付
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