房子推迟交房怎么赔偿
当房子推迟交房时，购房者可以根据以下原则获得赔偿：
合同约定
如果购房合同中明确规定了延期交房的违约金数额或计算方法，应按照合同约定执行。
法定标准
如果合同中没有约定违约金数额或计算方法，可以根据有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿金额。
实际损失
如果合同约定的违约金不足以弥补购房者的实际损失，购房者可以与开发商协商调整违约金数额，或者通过法律途径要求按照实际损失进行赔偿。
违约金调整
如果约定的违约金过高，超过造成的损失的30%，购房者可以请求法院或仲裁机构适当减少。
如果约定的违约金过低，不足以弥补损失，购房者可以请求法院或仲裁机构以实际损失确定违约金数额。
不可抗力
如果开发商存在免责事由，如自然灾害等不可抗力因素，并且及时履行了告知义务，则可能免除或部分免除延期交房的违约责任。
协商解决
在某些情况下，业主和开发商可以通过协商达成一致的解决方案，如以车位抵顶、分期分批赔付等。
请根据具体情况，参考合同条款、法律规定，并通过合法途径维护自己的权益。
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