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首套房有什么补贴吗

100次浏览     发布时间:2025-01-10 15:23:30    

首套房的补贴政策因地区和时间而异,以下是一些具体的补贴情况:

广西

自2024年12月1日起,在广西区内购买首套、二套新建商品住房的购房者,按每套1万元发放购房补贴,补贴总套数为2万套。补贴为自治区级补贴,与各市、县(市、区)自行制定的契税补贴或购房补贴政策不冲突,可叠加领取。

武汉

2024年10月1日至12月31日期间,在武汉市新购一套新建商品住房的,申请商业性个人住房贷款时按家庭首套住房认定,新购的第二套及以上新建商品住房,申请商业性个人住房贷款时按照中国人民银行相关规定执行。给予阶段性购房优惠支持,在武汉市购买新建商品住房,申请办理不动产权证书时认定为家庭首套住房的,按契税实缴额度给予全额补助优惠,认定为家庭第二套住房的,按契税实缴额度给予50%补助优惠。

海南

购买100平方米以下新建商品住房的,给予补贴6000元/套;购买100平方米以上的,给予补贴8000元/套(截止日期:2025年3月31日)。

其他优惠

首套房的契税优惠:根据财税〔2016〕23号文件规定,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

贷款优惠:首套房首付比例在20%-30%左右,首付额度较低,贷款利率比二套房要优惠很多。

出售的税率优惠:家庭首套房且属于家庭唯一住房的,在出售的时候,产权满两年可以免征增值税,满五年可以免征个税。

建议您根据所在地区和具体政策,了解详细的补贴申请条件和流程,以便顺利享受相关补贴。

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