新房入住检查什么手续
新房入住检查的手续包括以下几个方面：
文件与证件核查
核对《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等文件是否齐全，并确认其内容与购房合同一致。
查看《竣工验收备案表》和《建筑工程质量认定书》，确保房屋已经通过相关部门的验收，并符合质量标准。
核对房屋面积实测表或测绘单位实测面积明细，确保房屋面积与购房合同中的约定相符。
结构与外观检查
检查房屋的外立面是否完好，无水渍、裂缝等现象。
观察楼栋是否存在倾斜或下沉的情况，确保房屋结构安全。
检查楼道、楼梯的安全性和消防设施是否完善，水表间、电表间等公用设备是否完好。
内部质量与设施检查
墙面检查：用空鼓锤轻轻敲击墙面，检查是否存在空鼓现象，观察墙面是否平整、无裂缝、无渗水现象。
地面检查：用水平尺检查地面是否平整，无起砂、无破损现象。对于卫生间和厨房等区域，还需进行防水测试，确保无渗漏现象。
门窗检查：检查门窗的开启关闭是否顺畅，有无变形、损坏等现象，观察密封条是否完好，门窗的密封性能是否良好。
电路检查：打开所有开关，检查电路是否畅通无阻，注意检查插座、开关等电气设备是否安装牢固、无破损现象。
水路检查：检查水龙头、花洒等用水设施是否安装牢固、无漏水现象，进行排水测试，确保下水管道畅通无阻。
燃气与供暖设施检查：如有燃气和供暖设施，需检查其安装是否规范、使用是否安全，注意检查阀门、管道等是否完好，无漏气、漏水现象。
其他相关手续
业主需携带身份证、户口本、购房合同、收款收据等相关证件，以及可能需要的大修基金和契税缴纳证明。
开发商应向业主出示《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》等文件原件。
业主在验房时需仔细核对房屋质量，发现问题应及时与开发商沟通并记录，必要时可达成书面协议。
验房无误后，业主需与开发商结算剩余款项，领取房屋钥匙，并与物业公司签署相关协议。
建议：
在收房前，一定要仔细检查所有相关文件和设施，确保没有遗漏。
如发现房屋存在质量问题，应及时与开发商沟通并要求整改，确保入住后没有后顾之忧。
保留好所有相关文件，以备将来可能出现的法律纠纷。
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