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公推面积多少算正常

100次浏览     发布时间:2025-01-18 22:46:32    

公摊面积的正常范围 取决于建筑类型和具体情况。以下是一些常见的公摊面积比例:

多层住宅

一般情况下,多层住宅的公摊面积比例在10%至15%之间。如果底层没有商铺、架空,且没有地下设备用房,公摊系数可以在10%至15%之间。

小高层住宅

带电梯的小高层住宅公摊系数约为15%至20%。

高层住宅

高层住宅的公摊面积比例通常在20%至25%之间。如果带有电梯,公摊系数可以在15%至20%之间,得房率在75%左右。

高层住宅的公摊面积比例在15%至30%之间,具体数值取决于楼盘的实际情况。

别墅、排屋等低层住宅

低层住宅的公摊面积通常较低,可能在5%至10%之间,具体比例取决于设计和结构。

需要注意的是,这些比例并非绝对,实际公摊面积可能会因楼盘设计、建筑结构、公共设施等多种因素而有所不同。购房者在购买房产时,应详细咨询开发商或相关机构,了解具体的公摊面积比例和构成。

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