商事登记有哪些特征

关于房地产开发商申请预售许可证时所需建设的进度，以下是一些具体的要求：建到三分之一：一些资料提到，房子盖到三分之一就可以申请预售证。建到四分之一以上：开发商要拿到预售证，得先交齐土地出让金，拿到土地证；有规划和施工许可；建到总投资的四分之一以上，确定好完工时间。建到总投资的25%以上：按提供的预售商

变更主体所需的时间主要取决于具体的变更类型、平台或机构的流程、以及所需材料的准备情况。以下是一些常见平台的变更主体时间：小红书变更主体需要满足一定的前提条件，如店铺类型、入驻时间、无待审核申请等。提交申请后，平台需要经过资质审核、财务审核及公示期，整个过程预计需要15-20个工作日。若需要加快速度，

上海 市第一中级人民法院负责审理涉外案件和在本辖区有重大影响的案件。此外，经最高人民法院和上海市委编委批复同意，在上海市第一中级人民法院设立了上海国际商事法庭，集中管辖原应由上海市第一、第二中级人民法院管辖的一、二审涉外商事、仲裁司法审查等案件。因此，对于涉外案件，建议优先选择上海市第一中级人民法院

商事登记的特征主要包括以下几点：创设性：商事登记是一种创设、变更或终止商事主体资格的法律行为。通过登记，可以确立商事主体的法律地位和资格，使其具备从事商事活动的法律前提。要式性：商事登记是一种要式法律行为，必须按照法律规定的形式和程序进行。这包括登记申请的提交、登记材料的审核、登记证书的颁发等各个环

税务行政主体主要包括以下几种：各级税务局：从国家税务总局到县税务局，均属于税务行政主体。税务分局：有些税务行政主体根据其特殊情况，不冠名税务局，而冠名税务分局。一般是指一些省级市、地级市税务局在本辖区内的区、县设置的税务分局。税务所：一般是县（市）、自治县、旗税务局所设置的派出机构，在有的地方则冠名