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商业贷款怎么公积金还

100次浏览     发布时间:2025-01-04 18:16:47    

使用公积金偿还商业贷款通常有以下几种方式:

一次性还款法

提取住房公积金余额,一次性还清商业贷款余额。

重新计算月还款额并继续按月还款。

每年只能提取一次。

逐月还款法

每月从公积金账户中提取一定金额,用于归还商业贷款本金和利息。

每月可提取。

提前还款

贷款满一年后,可以申请提前还款,避免支付违约金。

撤销抵押手续

还清贷款后,需要办理撤销抵押手续,确保房子不再抵押。

流程

1. 查询公积金账户余额。

2. 向公积金中心或指定银行提出申请,填写相关表格并携带所需材料。

3. 公积金中心或银行审核资格和条件,并出具证明。

4. 签订委托冲贷协议,授权公积金中心或银行每月从公积金账户中划拨一定金额用于还款。

5. 按协议约定的还款计划,按时归还商业贷款。

注意事项

在申请贷款前不得使用公积金,以免影响账户额度。

提取公积金还贷时,可能需要提供房产证复印件、身份证、结婚证或离婚证、公积金卡或存折、商业贷款合同及还款计划表等材料。

公积金提取和冲贷的具体条件和流程可能因地区而异,建议咨询当地公积金管理中心。

请根据您的实际情况选择合适的还款方式,并遵循当地公积金管理中心的规定和流程进行操作

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