房地交易有哪些税
房地产交易涉及的税种主要包括:
契税:
在土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等房地产权属转移时,向产权承受人征收的税赋。
增值税:
针对销售房地产的单位和个人,就其营业额按率计征的税。
土地增值税:
转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让收入为计税依据向国家缴纳的税赋。
房产税:
以房屋为征税对象,按照房屋的原值或房产租金向产权所有人征收的税。
个人所得税:
个人将拥有合法产权的房屋转让、出租或其他活动并取得收入时,就其所得计算征收的税赋。
印花税:
在经济活动中或经济交往中书立的或领受的房地产凭证征收的税赋。
土地使用税:
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据征收的税。
其他相关税费:
可能包括城市维护建设税、教育费附加、中介服务费、房屋所有权登记费等。
具体的税率和优惠政策可能因地区、时间以及政策变动而有所不同,请以最新的官方公告或咨询当地税务部门为准。
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