商住房的房产证外观和内部结构如下：封面商住房的房产证封面是红色的，封面上印有中华人民共和国房屋所有权证几个大字。封面的正中间通常是中国国徽的图案，下方写明了中华人民共和国不动产权证书的字样。内部内容房产证内部包含房屋的详细信息，如房产证号、印花税票及编号、房屋地址、产权人、面积等。房产证内部通常有统

商用公寓，也称为商住公寓或商住两用公寓，是一种 既可以用于居住，又可以用于注册公司或办事机构的房屋。这种房屋通常位于商业和居住用地的结合部位，具备商业和居住的双重功能。在产权上，商住公寓有别于普通住宅，管理上通常采用封闭式管理。具体特点如下：双重功能：商住公寓不仅提供居住空间，还能满足办公需求，适合