根据最新的政策，对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款的最低首付款比例已经统一为 不低于15%。这一政策不再区分首套和二套住房，旨在支持城乡居民的刚性和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。不过，需要注意的是，各省级分行和国家金融监督管理总局各派出机构可以根据因城施策原则，根据辖