物业为什么收电梯费
物业收取电梯费的原因主要基于以下几点：
电梯是共有财产
电梯作为建筑物的一部分，属于全体业主共有，而不仅仅是某一楼层的业主所有。
维护费用共同承担
电梯的日常运行、维护、保养和年检等费用需要由全体业主共同分摊。这是因为电梯不仅影响到高层住户的出行，也关系到整个建筑的安全。
法律依据
根据《民法典》第273条，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利，承担义务。因此，即使一楼业主不经常使用电梯，也不能免除其缴纳电梯费的义务。
《物业管理条例》也明确规定，物业服务费中包含公共设施设备的运行维护费，电梯作为公共设施设备，其费用自然包含在内。
公平性考虑
如果一楼业主不缴纳电梯费，那么这部分费用将需要由其他楼层的业主承担，这显然是不公平的。
电梯费按照楼层面积平均分摊，确保所有业主的权益得到平衡，包括一楼业主。
使用便利性
一楼业主虽然使用电梯的频率较低，但他们同样享有电梯带来的便利，例如搬家、装修等。因此，按照楼层面积分摊电梯费是合理的。
综上所述，物业收取电梯费是为了确保电梯的正常维护和保养，保障所有业主的权益和便利，并且符合法律规定。希望这些解释能够帮助您理解物业收取电梯费的合理性和必要性。
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