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买新房都哪些手续

100次浏览     发布时间:2025-01-13 03:00:30    

购买新房需要以下手续:

准备个人证件

身份证

户口本

首付款

与开发商签订购房合同

携带上述证件,前往开发商处签订购房合同及相关协议。

办理贷款相关手续 (如需要贷款):

银行信用审评

办理抵押登记

签订贷款合同。

缴纳税费

契税

房屋维修基金

其他相关税费。

办理产权登记

在房地产管理中心进行准产权登记备案

办理房屋产权证。

收房验收

验收房屋,确保房屋质量符合合同约定

签订《房屋交接验收表》并办理相关手续。

其他相关手续

如委托他人收房,需提供委托人和被委托人的身份证复印件。

缴纳税费证明,如房屋维修基金和契税的纳税证明。

签订《入住交接单》,完成整个收房流程。

建议:

在购房前,先了解相关政策和手续,确保流程顺利进行。

可以选择聘请房产经纪人,帮助协商合同和解答疑问。

在签订合同时,仔细阅读合同条款,确保自身权益。

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