国士局是做什么

土地证是由 国土资源局或其下属的土地管理部门发放的。具体办理土地证的部门包括：当地国土资源局：根据《土地管理法实施条例》第三条，国家依法实行土地登记发证制度，土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。乡镇国土资源分局：如果是在乡镇办理土地证，可以将资料

国士局（通常指国土资源局）的主要职责是 管理土地资源，具体包括以下几个方面：土地资源规划与管理：制定和实施国土规划、土地利用总体规划、矿产资源总体规划等，确保土地的合理开发和保护。土地调查与测量：负责土地资源的调查、测量和划界工作，确保土地使用的准确性和合法性。耕地保护：制定和实施耕地特殊保护政策，

土地性质变更需要到 国土资源部门或规划部门进行审批。具体流程和所需材料可能因地区而异，但通常包括以下步骤：向当地国土资源部门或规划部门提出变更申请，并提交相关申请材料，如土地登记申请书、身份证明材料、土地使用证、申请报告、规划意见等。相关部门进行初审，包括权属调查、地界调查、地价评估等，并核算各种费

房屋重建主要涉及以下部门：规划部门规划审查：业主需要向规划部门提交重建规划方案，规划部门会审查重建方案是否符合城市的总体规划要求，包括建筑的高度、风格、用途等，并审核重建后的建筑布局是否合理。规划许可：如果重建规划方案通过审查，规划部门将颁发建设工程规划许可证，这是危房拆除重建合法进行的重要依据。建

政府不自己盖房的原因主要涉及以下几个方面：新农村规划与土地资源保护新农村建设规划：国家提出了新农村建设，旨在统一规划建设新农村社区，改善农民生活环境，实现资源的集中利用，避免土地资源的浪费。保护土地资源：随着城镇化进程，耕地资源越来越紧张，国家实行耕地保护制度，禁止在耕地上建房，以保障国家粮食安全。