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购买二手房有哪些证

100次浏览     发布时间:2025-01-12 20:27:00    

买卖二手房需要携带的证件资料如下:

买方需要携带的证件

身份证(包括未成年子女的户口本);

结婚证或离婚证(如适用);

契税完税证明;

境外人士需要提供护照及翻译件;

境外人士或港澳台居民需要提供相关公证及认证文件。

卖方需要携带的证件

身份证;

房产证或不动产权证书;

土地证或土地使用证(现在统一为不动产权证书);

婚姻状况证明(如适用);

共有权人同意出售证明(如适用);

承租人放弃优先购买权证明(如适用);

公证委托书及代理人身份证(如卖方不能亲自到场)。

建议在交易过程中仔细核对所有证件,确保信息的真实性和完整性,以降低交易风险。

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