二手房交易要注意什么
购买二手房交易时，您需要注意以下几个方面：
房屋产权性质：
确认房屋产权是否清晰，卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实。确认房屋是否存在共有权人、抵押、租赁或被司法机关查封等问题。
房屋手续是否齐全：
确保房屋拥有齐全的手续，如房产证、土地证、契税证等。没有房产证的房屋交易存在极大风险。
明确的成交价格和税费责任：
在合同中明确双方约定的成交价格及相关的税费责任，避免后期纠纷。
双方的付款时间和方式：
明确买方的付款时间、金额以及过户时间，确保资金安全，建议在正规银行进行资金监管。
房屋状况：
仔细检查房屋的质量，包括建筑结构、房龄、装修情况等，确保房屋没有质量问题。
周边环境：
查看房屋周边的交通、生活配套、噪音污染、治安状况等，确保居住环境符合需求。
租赁情况：
确认房屋是否正在出租，了解租赁合同的情况，包括租赁期限和承租人的意愿。
物业费用：
了解并确认物业费的缴纳情况，避免因拖欠费用而产生纠纷。
合同条款：
仔细阅读合同条款，特别是关于违约条款的约定，确保自己了解所有的条款并明确自己的权益。
资金安全：
确保资金的安全，选择可靠的交易方式，避免一次性支付大额现金。
交易流程：
了解并确保所有交易流程的合法性和安全性，按照规定的流程进行交易。
户口迁移：
明确是否涉及他人户口的迁出问题，避免因户口问题影响交易。
通过以上几个方面的细致了解和检查，可以有效地降低购买二手房的风险，确保交易的顺利进行和双方的权益得到保障。建议在交易过程中选择有信誉的中介机构进行协助，以减少交易中的不确定性和风险。
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深圳：专项债“自审自发”试点落地 计划发行更大规模地方政府债券
南方财经全媒体记者 陈思琦 深圳报道4月15日，南方财经全媒体记者从深圳市财政局获悉，深圳加强财政逆周期调节，充分激活、快速释放专项债稳增长、促发展和稳预期的“杠杆”和“引擎”作用。目前，专项债“自审自发”改革试点已在深圳落地，首轮发债规模76.76亿元，并计划发行使用更大规模地方政府债券。此前20
时间：2025-04-15 14:29:00
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甘肃省教育厅 | 国家安全无小事，快来“get”这些知识点！
今年是国家安全法颁布施行十周年，4月15日是第十个全民国家安全教育日，主题是“全民国家安全教育 走深走实十周年”。国家安全包括什么内容？哪些行为危害国家安全？下面，跟甘小教一起来学习相关知识——一什么是国家安全？国家安全是指国家政权、主权、统一和领土完整、人民福祉、经济社会可持续发展和国家其他重大利
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沁县农商银行：创新 “绿金融” 勾勒新面貌
山西新闻网长治频道讯沁县农商银行立足本源、专注主业，坚守服务“三农”和实体经济的经营宗旨，把更多金融资源有效配置到乡村振兴的重点领域和薄弱环节，以金融之力赋能乡村振兴发展，为乡村振兴注入源源不断的金融“活水”。“多亏了农商行的贷款支持，我们收粮户的资金问题终于解决了！”4月10日，沁县樊村的李大哥信
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驻苏丹使馆再次提醒中国公民近期暂勿前往苏丹
一、临近苏丹武装冲突爆发两周年等时间节点，苏丹境内冲突烈度较此前有所升级，针对民用基础设施的袭击事件高发频发，造成大量平民伤亡，严重影响公共服务稳定，安全形势严峻复杂。苏丹不具备中国公民组团游或自由行安全条件。二、驻苏丹使馆再次提醒中国公民近期暂勿前往苏丹，特别是切勿出于猎奇心态前往苏丹旅游，警惕虚
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芦淞区：服务“送上门”，孩子健康有保障
【来源：株洲卫健委_工作动态】近日，芦淞区庆云街道社区卫生服务中心对辖区托幼机构1500余名儿童开展健康体检，让家长及时了解孩子生长发育情况和营养状况。本次体检项目包括内外科、身高体重、血红蛋白监测、骨密度、牙齿、视力检测等，医务人员叮嘱小朋友们加强体育锻炼，注意个人卫生，养成健康的生活方式。体检结
时间：2025-04-11 20:38:00
