手机版
您的位置: 首页 > 常识 >

首套房都要交哪些税

100次浏览     发布时间:2025-01-13 10:05:31    

购买首套房需要交纳的税费包括以下几种:

购房契税

购买建筑面积在120平方米以内的各类商品住房,契税税率为房屋成交价的2%。

购买超出120平方米的各类商品住房,则需要缴纳房屋成交价的5%作为契税。

自2024年12月1日起,无论面积大小,首套房契税税率统一调整为1%。

房屋买卖交易手续费

购买建筑面积在120平方米以下的商品房,交易手续费为每件500元。

购买建筑面积在121至5000平方米的商品房,交易手续费为每件1500元。

购买建筑面积在5001平方米以上的商品房,交易手续费为每件5000元。

买卖合同印花税

买卖合同印花税按照房屋成交价格的0.05%缴纳。

公共维修基金

购买房屋时需要交纳房屋成交价的2%作为公共维修基金。

房屋权登记费

房屋权登记费按照0.3元/建筑平方米征收,包括勘丈费和房屋登记费。

房屋权证印花贴税和权证工本费

领取房屋权证和土地使用证时,每件需要缴纳5元的房屋权证印花贴税和4元的权证工本费。

建议

了解当地政策:不同地区的税费政策可能有所不同,建议在购房前咨询当地税务部门或房产交易中心,获取最准确的税费信息。

准备必要材料:购房者在办理首套房相关手续时,需要提供能够证明是家庭首套房的材料,例如户口簿、结婚证等,以便享受相应的税费优惠。

相关文章
  • 量房子干什么

    量房在装修过程中具有多方面的重要作用,具体包括以下几点:了解房屋详细尺寸数据:通过量房可以准确掌握房屋内各房间的长、宽、高以及门窗、空调、暖气等的位置,为后续的设计和施工提供基础数据。便于沟通:量房时,业主通常会在现场,设计师可以当场初步了解业主的装修要求,并就每个空间进行逐一讨论,使业主对设计方向

    时间:2025-01-23 02:13:52
  • 房屋转让交多少钱

    房子转让费的具体金额会根据房屋的面积、是否为首套房、是否普通住宅等因素有所不同。以下是一些主要的费用项目及其计算方式:契税90平方米以下且为首套房:1%90平方米至144平方米:1.5%144平方米以上:3%印花税0.05%的房款交易费3元/平方米测绘费1.36元/平方米权属登记费及取证费一般在20

    时间:2025-01-20 03:51:44
  • 开票1万税多少

    开票金额为1万元时,所需缴纳的税费取决于企业类型(一般纳税人或小规模纳税人)以及所适用的税率。一般纳税人增值税:10000元 / 1.17 × 0.17 ≈ 1452.99元城建税及教育费附加:增值税金额 × (7% + 3%)小规模纳税人增值税:10000元 × 4% = 400元城建税及教育费附

    时间:2025-01-19 01:44:01
  • 交房需要给多少税

    交房时需要缴纳的税费包括以下几项:个人所得税房产交易盈利部分的20%或房款的1%。契税房款的1.5%。非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。印花税房款的0.05%。证照印花税为5元/本。增值税房产证未满2年的差价5.6%。交易费3

    时间:2025-01-19 00:45:21
  • 上海买房交多少税

    上海买房需要交纳的税费包括以下几项:契税对于普通住宅,家庭唯一住房且面积在90平方米以下的,税率为总房款的1%;面积在90平方米以上的,税率为总房款的1.5%;家庭第二套住房,面积在140平方米及以下的,税率为总房款的1%,面积在140平方米以上的,税率为总房款的2%;家庭第三套及以上住房,无论面积

    时间:2025-01-18 22:34:01