公摊面积的正常范围 取决于建筑类型和具体情况。以下是一些常见的公摊面积比例：多层住宅一般情况下，多层住宅的公摊面积比例在10%至15%之间。如果底层没有商铺、架空，且没有地下设备用房，公摊系数可以在10%至15%之间。小高层住宅带电梯的小高层住宅公摊系数约为15%至20%。高层住宅高层住宅的公摊面积

购房需要交纳的费用主要包括以下几项：契税适用情形：新房和二手房税率：根据房屋面积和是否为家庭唯一住房或第二套住房而异首套房：房屋面积≤90㎡：1%，房屋面积>90㎡：1.5%二套房：房屋面积≤90㎡：1%，房屋面积>90㎡：2%三套及以上：房屋面积≤144㎡：3%，房屋面积>144㎡：4%缴纳时间：

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消防面积的计算通常涉及以下几个方面：建筑工程面积按照《建筑工程施工许可管理办法》，建筑面积在300平方米以下的建筑工程可以不申请办理施工许可证。消防管道面积通常指消防管道横截面的面积，计算公式为：面积 = π * （管道直径/2）²。消防工程建筑面积考虑因素包括建筑楼层、消防车辆进入高度限制、自然排