个人出租房屋需要缴纳的税费主要包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加以及个人所得税。以下是具体的缴税方式： 增值税住房类：按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。非住房类：按照5%的征收率计算应纳税额。优惠政策：如果一次性收

卖房需要交纳的税种包括以下几种：增值税如果房屋持有不满2年，需要按照全额的5%缴纳增值税。如果房屋持有满2年，免征增值税。城市维护建设税根据增值税的金额缴纳，具体税率根据地区不同可能为7%、5%或1%。教育费附加和地方教育附加这两项费用通常与增值税一起缴纳，具体比例根据地区不同可能为3%和2%。个人

新商铺在办理交易和权属变更时需要缴纳以下税费：契税契税是根据购房者的实际支付价格，按照当地税务机关规定的税率执行，一般在1%-5%之间，具体城市可能会有特定的优惠政策或阶梯税率。印花税印花税包括合同印花税和权证印花税。合同印花税为合同金额的0.05%，权证印花税为每本证书收取5元。增值税增值税是销售