契税的计算是基于 房屋的总价，具体税率根据房屋面积、是否为家庭唯一住房以及购买的房屋类型（普通住宅或非普通住宅）而有所不同。以下是详细的税率和计算方法：普通住宅且为家庭唯一住房面积在90平方米以下（含90平方米），契税按房屋总价的1%征收。面积在90平方米以上至144平方米（含144平方米），契税按

契税应该向 不动产所在地的税务部门缴纳。具体来说，契税是在不动产权属发生转移时征收的一次性税收，由新产权人向不动产所在地的税务部门缴纳。缴纳契税时，纳税人需要携带购房合同、身份证件等相关材料，并在签订不动产权属转移合同当天或取得其他具有不动产权属转移合同性质的凭证当天完成缴纳。一些地方可能会在房管局

青岛的契税缴纳时间主要依据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，即纳税人需要在商品房备案日期后的90日内完成契税的缴纳。此外，对于期房而言，契税通常在房屋竣工验收合格、交付使用并办理房产证的时候进行缴纳。开发商在交房时通常也会提醒购房者缴纳契税，并且很多情况下会由开发商代办这一手续。因此，

购买房产时需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税契税是购买新房或二手房时必须缴纳的费用，其税率根据房屋面积和是否为家庭唯一住房而有所不同。对于首套房，如果面积在90平方米及以下，契税税率为1%；如果面积在90平方米以上，契税税率为1.5%。对于家庭第二套住房，面积为90平方米及以下的，契税税率为1%；

根据2024年最新的税收政策，个人购买家庭唯一住房（首套房）的契税税率已经统一调整为 1%，无论房屋面积大小。这一政策调整旨在减轻购房者的经济负担，促进房地产市场平稳健康发展。因此，如果您购买的是第一套房，且面积不超过140平方米，您需要按照房价的1%缴纳契税。例如，如果您的房屋总价为300万元，那