买房贷款的时间主要取决于贷款类型（商业贷款或公积金贷款）以及银行的具体操作流程。以下是一个大致的时间框架：商业贷款从贷款人提交资料开始到放款，通常需要2周到1个月的时间。公积金贷款由于涉及公积金和银行多个机构，办理进度会慢一些，可能需要1-2个月甚至更长时间。综合时间买房贷款一般需要20个工作日左右

抵押房产过户需要以下手续：协商并达成一致抵押人和业主需要协商并前往银行，出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。银行同意变更银行在同意变更后，会将借款人由卖方变更为买方，并出具证明，注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记。办理产权变更登记买卖双方需携带相关证明材料到当地政府房产管理部门办理产权

疫情期间，您提到的中国建设银行出现了因疫情原因关闭的情况。根据您提供的信息，该银行在12月2日因疫情原因关闭，但具体的开放日期不详，建议联系银行留下的电话获取最新信息。

银行卡“吃钱”通常指的是银行卡在ATM机或银行柜台进行取款、存款、转账等操作时，由于多种原因导致资金被扣除的情况。以下是一些常见的原因：输错密码：当客户连续输入错误密码达到一定次数（通常是3次）后，ATM机或银行柜台会出于安全考虑自动吞卡。未及时取出银行卡：客户在取款后忘记按取卡按钮或未在规定的30

新房房贷的还款时间通常从 银行放款后的次月开始。具体来说，购房者在办理贷款后，银行会在放款通知中明确告知首次还款的日期，这个日期一般是银行放款后的最近一个还款日。即使是购买期房，还款时间也是从银行正式放款后的次月开始，而不是等到房屋交付之后。需要注意的是，如果贷款发放日期是某月的某一天，那么首次还款

公司基本户的年费因银行不同而有所差异，具体金额可能受到账户类型、账户余额、交易情况等多种因素的影响。以下是一些主要银行的年费情况：农业银行开户费用：100-300元/账户公司结算账户维护费：100-600元/年/账户，对属于小额公司结算账户的加收100-200元/年/账户，纳入长期不动户管理的账户：

提前还款结清需要以下步骤和材料：咨询与申请向贷款银行咨询是否可以提前还款，了解相关政策和手续。如果银行同意提前还款，贷款人本人需持身份证、借款合同等文件到银行填写提前还贷申请。准备材料还款人的身份证原件及复印件。一张余额足够还房贷的银行卡。买房时的贷款合同原件及复印件。提前还款申请表。存入还款金额按

银行转账是指通过银行进行账户间资金划转的操作，即不使用现金，而是利用银行系统将款项从一个账户直接转移到另一个账户。这种方式可以用于个人之间、企业之间或政府机构的资金转移，包括但不限于支付工资、转账给亲戚、朋友、支付货款等。转账可以在同一家银行的不同账户之间进行，也可以在不同银行之间进行。转账可以通过

办理地税退税需要准备以下资料：退税申请表：填写完整的退税申请表，包括退税原因、退税金额等信息。完税凭证：提供原入库完税凭证，如税收缴款书、电子缴税回单、电脑完税证等。减免审批通知单：如果适用税收优惠政策，需提供减免批文或相关文件。纳税申报表：提供纳税申报表原件和复印件，包括各类税务申报表。税务登记证

领取履约金的方法如下：银行办理履约保函前往银行办理履约保函，具体流程可能因银行而异，建议提前咨询相关银行。登记履约保函信息带“履约保函原件”到供应商服务大厅的“自助服务区”登记履约保函信息。缴纳履约保证金将“履约保函原件”和“保函银行审验书”交至二楼财务部办理履约保证金缴纳手续，并妥善保管相关单据。