小区商铺的电表位置可能因小区类型、供电方式以及开发商的设计而有所不同。以下是几种可能的情况：独立电表：有些小区商铺可能装有独立电表，线路直通铺内。例如，在文档1中提到，开发商交房后，整栋门面房已经装有电表，其中店铺有一个单独电表。总表：在由供电部门直接供电的小区中，小区店铺通常配有一个总表。例如，在

物业费用通常包括以下支出项目：人工成本：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。共用部位和共用设施设备日常运行及维护费：包括消防、排污、监控、道路、照明等共用部位的正常运转和维护保养费用。绿化养护费：管理、养护绿化设施的费用，包括绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费、补苗费等。清洁卫生费：

物业服务的内容非常广泛，主要包括以下几个方面：基础物业管理物业的日常维护清洁绿化养护安全保卫设施设备维护电梯照明供水供电系统其他公共设施设备安全管理监控系统管理门禁系统维护消防设施检查环境清洁垃圾收集与处理公共区域清洁绿化管理绿化区域修剪施肥病虫害防治客户服务咨询投诉处理维修服务社区文化活动组织和策

保利 视觉中国 资料图3月20日，保利置业集团（00119.HK）召开2024年业绩会。在业绩会上，保利置业执行董事兼董事总经理胡在新表示，今年的房地产市场大概率会维持筑底的状态，并在政策的精准调控之下，逐步实现止跌回稳，甚至是企稳。胡在新认为，市场回稳得益于政府的持续用力发力，特别是去年第四季度以

根据使用功能的不同，物业可以分为以下几种类型：居住物业：具备居住功能，供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等，以及与之相配套的共用设施、设备和公共场地。商业物业：也称为投资性物业，可以通过经营获取持续增长回报或持续升值。这类物业进一步细分为商服物业和办公物业。商服物业包

投资物业是指 根据租賃權益擁有或持有的土地及樓宇，旨在赚取租金收益及或作資本增值。这包括現正興建或發展供未來作投資物業的土地及物業。投资物业可以是各种类型的房地产，例如商业物业、工业物业和其他用途物业。商业物业通常也被称为投资性物业，它们可以通过经营获取持续增长回报或持续升值，并且通常分为商服物业和

□罗婧（长沙理工大学）近日，浙江吴女士一家在入住18天后收到了一笔高达3.9万元的水费自动扣款信息。一番了解后，才发现是物业提供的缴费户号有误，导致自己交了另外一小区一整幢楼的水费。了解清楚后，吴女士已要求退款，但因财务程序仍需较长时间，好在媒体介入后，公司加速处理，目前吴女士已收到退款。（4月6日

物业基础服务通常包括以下几个方面：日常养护对物业的机电设备、供水、供电系统、共用设施等进行经常性和定期性的养护，确保其良好运行状态和延长使用寿命。安全保卫包括门禁系统、安全巡逻、电子监控、消防设备等，确保业主和使用人的生命财产安全。消防工作保证消防设备的良好待用状态，培训业余消防队伍，提高业主和使用

要成为一名物业经理，通常需要具备以下资质：教育背景一般而言，申请者至少需要具备高中或同等学历。拥有房地产管理、工商管理等相关专业的大学学历可能会更有优势。工作经验根据申请级别的不同，可能需要一定年限的相关工作经验。例如，初级物业管理人员可能不需要太多经验，而中级或高级则可能要求几年的相关领域工作经验

物业硬件设施主要包括以下几类：供电系统：包括高压配电室、低压配电室、变配电装置、高低压电器等。供水系统：包括高压水泵房、二次供水消毒水箱间、给水管网、水表等。弱电系统：包括安防系统、火灾自动报警与联动控制系统、通信与有线电视系统、建筑智能化系统等。供热系统：包括热交换站（锅炉房）。燃气系统：包括燃气