物管费包括哪些收费
物业管理费通常包括以下收费项目：
1. 管理服务费：包括管理服务人员的工资、社会保险、税费和按规定提取的福利费等。
2. 公共设施、设备日常运行、维护及保养费：涵盖公共建筑内的土建零修费、给排水系统、消防系统、公共照明等的日常运行和维护费用。
3. 绿化管理费：包括绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观再造费等。
4. 清洁卫生费：涉及清洁工具、劳保用品、卫生防疫杀毒费、化粪池清掏费、垃圾外运费等。
5. 保安费：包括保安器材装备费、保安人员人身保险费、保安用房及保安人员住房租金等。
6. 办公费：包括交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、书报费、广告宣传社区文化费、办公用房租金等。
7. 物业管理企业固定资产折旧费：固定资产包括交通工具、通讯设备、办公设备、工程维修设备等，折旧年限一般为5年。
8. 法定税费：物业管理公司在提供服务过程中应缴纳的税费。
9. 利润：物业管理公司根据当地物价主管部门确定的利润率所获得的合理利润。
请注意，物业管理费不包括业主住宅内部设施设备的维修费用以及因房屋建筑质量问题导致的维修费用。如果业主需要物业帮助维修，物业可以提供有偿服务。
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开票1万税多少
开票金额为1万元时，所需缴纳的税费取决于企业类型（一般纳税人或小规模纳税人）以及所适用的税率。一般纳税人增值税：10000元 / 1.17 × 0.17 ≈ 1452.99元城建税及教育费附加：增值税金额 × （7% + 3%）小规模纳税人增值税：10000元 × 4% = 400元城建税及教育费附
时间：2025-01-19 01:44:01
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交房需要给多少税
交房时需要缴纳的税费包括以下几项：个人所得税房产交易盈利部分的20%或房款的1%。契税房款的1.5%。非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。印花税房款的0.05%。证照印花税为5元/本。增值税房产证未满2年的差价5.6%。交易费3
时间：2025-01-19 00:45:21
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保安有多少钱
保安的工资水平受多种因素影响，包括地区、行业、职位类型以及工作经验等。以下是一些具体的工资范围：一线城市工资范围：5000-10000元二线城市工资范围：4000-8000元三线城市工资范围：3000-5000元具体行业酒店保安：800-1000元商场保安：1000元以上学校保安：800-4000元
时间：2025-01-18 21:06:21
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哪里能办保安证
办理保安证主要有以下几种途径：通过保安公司办理报名：首先，您需要前往当地正规的保安公司咨询并报名。培训：按照保安公司的要求参加培训。考核：参加考核，考核合格后由保安公司协助办理保安证。直接向公安机关保安管理部门办理报名：前往当地公安机关保安管理部门咨询并报名。培训：按照管理部门的要求参加培训。考核：
时间：2025-01-17 03:25:04
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二手房税费在哪里交
二手房税费的缴纳地点主要有以下几种选择：地税部门契税、增值税和个人所得税等税费通常需要到地税部门缴纳。具体来说，买卖双方需在房管局签订买卖合同后，到地税部门缴纳相关税费。地税部门会根据房屋面积、套数、是否持有满五年等因素来确定具体的税率和应缴税额。房管局除了地税部门外，房管局也是办理二手房税费缴纳的
时间：2025-01-16 16:06:31
