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交房需要给多少税

100次浏览     发布时间:2025-01-19 00:45:21    

交房时需要缴纳的税费包括以下几项:

个人所得税

房产交易盈利部分的20%或房款的1%。

契税

房款的1.5%。

非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。

印花税

房款的0.05%。

证照印花税为5元/本。

增值税

房产证未满2年的差价5.6%。

交易费

3元/平方米。

测绘费

1.36元/平方米。

权属登记费

200元。

此外,还可能涉及以下费用:

维修基金

商品房销售时,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。

银行按揭费用

包括抵押登记费、权证印花税、保险费。

具体税费金额会根据房屋的具体情况(如面积、是否为首次购房、是否普通住宅等)以及当地政策有所不同。建议在交房前咨询当地税务部门或相关机构,获取最准确的税费信息。

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