二手房交多少税
买卖二手房需要交纳的税费包括以下几项：
契税
普通住宅：房屋成交价的1.5%。
非普通住宅：房屋成交价的3%。
首次购房且面积在90平方米以下的普通住宅：房屋成交价的1%。
营业税
房屋产权取得满五年的免征。
未超过五年的，普通住宅不征收，非普通住宅按房价的5.8%缴纳。
个人所得税
普通住宅：年限满五年且为家庭唯一住房的免征，不满五年的按全额1%或差额20%缴纳。
非普通住宅：按全额1%-2%或差额20%缴纳。
非住宅性质商业房：差额20%缴纳。
土地出让金
缴纳金额=总房款的1%，购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次。
增值税
不动产证持有时间未满2年的，增值税及其附加税税率为5.6%。
不动产证持有时间满2年及以上的，免征增值税。
房屋交易手续费
按房屋建筑面积6元/平方米交纳，双方承担。
土地增值税
房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。
产权登记费
一般只有几十块钱。
印花税
买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
建议
普通住宅：如果房屋满足普通住宅的条件（容积率、面积、成交价等），税费相对较低，特别是持有时间超过2年可以免征增值税。
非普通住宅：由于税率较高，建议仔细评估是否值得购买，并咨询专业税务人员了解具体税费情况。
首次购房：可以享受较低的契税税率，建议充分利用这一优惠政策。
请根据具体房屋性质、持有时间等因素，仔细计算各项税费，以确保合法合规并优化购房成本。
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居间所得税是多少
个人收取居间费，一般是会按照劳务报酬所得来缴纳税费，其中，按照劳务报酬所得税20%—40%预缴税款，后面会跟个人薪金所得汇算清缴，所得税税费高达45%。具体来说：自然人代开 ：在一些地区，自然人代开可享受到个税优惠政策，地区不同，个税税率不同，个税0.5%—1.5%的税率!综合增值税以及所得税之后，
时间：2025-01-20 09:46:14
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房屋转让交多少钱
房子转让费的具体金额会根据房屋的面积、是否为首套房、是否普通住宅等因素有所不同。以下是一些主要的费用项目及其计算方式：契税90平方米以下且为首套房：1%90平方米至144平方米：1.5%144平方米以上：3%印花税0.05%的房款交易费3元/平方米测绘费1.36元/平方米权属登记费及取证费一般在20
时间：2025-01-20 03:51:44
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房产去名字要多少费用
去房产证上的名字，即进行房产过户，需要支付以下费用：登记费 ：一般为80元左右。过户手续费赠与方式：按每平米2元计算。买卖方式：按每平米6元计算。契税首次购买90平方米以下普通住宅：1%。首次购买90平方米以上的普通住宅：1.5%。非首次购买普通住宅：3%。购买非普通住宅：3%。其他费用图纸费：由房
时间：2025-01-20 00:13:45
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企业发票能抵多少税收
企业发票能抵扣的税额主要取决于发票的类型和企业的纳税人身份。以下是详细说明：增值税抵扣一般纳税人：可以抵扣增值税专用发票上的税额，税率通常为13%（2023至2027年优惠至1%）。普通发票则不能抵扣增值税。小规模纳税人：只能使用普通发票，不能抵扣增值税，税率为3%（2023至2027年优惠至1%）
时间：2025-01-19 21:48:13
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公司房子出租税率多少
公司房子出租的税率主要取决于纳税人的类型和房屋的具体用途。以下是详细的税率信息：一般纳税人一般计税方法：增值税税率为9%。简易计税方法：对于2016年4月30日前取得的不动产，可以选择按照5%的征收率计算应纳税额。小规模纳税人简易计税方法：增值税税率为5%。附加税城建税：通常为增值税的5%或7%，具
时间：2025-01-19 20:10:21
